nieruchomości

Zarządzanie nieruchomościami

 Prowadzę bieżącą administrację nieruchomości, nadzoruję eksploatację i utrzymanie techniczne, zajmuję się najmem i relacjami z najemcami.

Praca sprowadza się do trzech rzeczy: żeby budynek nie generował kosztów, których dałoby się uniknąć, żeby powierzchnia nie stała pusta dłużej, niż to konieczne, i żeby stan techniczny nie zjadał wartości aktywu po cichu, przez lata.

Administracja bieżąca. Umowy z dostawcami mediów i usług, rozliczenia, dokumentacja, przeglądy wynikające z przepisów, kontakt z zarządcami wspólnot.

Eksploatacja i najem. Nadzór nad konserwacją i remontami, plan wydatków, weryfikacja ofert wykonawców, poszukiwanie najemców, negocjowanie warunków umów i windykacja czynszów.

Najczęstsze źródło oszczędności to nie negocjowanie stawek, tylko wychwycenie prac, które w ogóle nie były potrzebne.

Pozostałe działy:
Upadłość firmy
Restrukturyzacja firmy
Wnioski i dokumenty
Plan restrukturyzacyjny
Wybór postępowania
Wsparcie wierzycieli
Negocjacje z wierzycielami
Zarządzanie majątkiem